门店利器
门店利器
ISBN: 9787806539521
出版社: 广东旅游出版社
出版年: 2008年1月
页数: 310
定价: 88
装帧: 787x1092mm简装
内容简介
01 中介合同及法律文件
一份合同，过于细密，可能在签订时让买卖双方踌躇不前，错失成交良机；过于粗糙，则有可能引发日后不必要的纠纷。如何促使客户快速签订，同时又规避不必要的纠纷？?-过成千上万次教训保留下来的广、深两地精英地产中介相关各类合同让你“能”。
1 二手楼买卖合同（三方约）·参考样板Ⅰ·中介方托管房款 /- 010
02 二手楼买卖合同（三方约）·参考样板Ⅱ/ 015
03 二手楼三方约·参考样板Ⅲ /022
04 二手楼三方约·参考样板Ⅳ·预售契约D-议转让·暂时未能过户 /- 028
05 广州市?-纪人服务管理所的中介买卖合同样板·分买方与卖方 / 033
06 买方交易条件承诺书·样板Ⅰ / 041
07 买方交易条件承诺书·样板Ⅱ / 043
08 卖方交易条件承诺书·样板Ⅰ /- 045
09 卖方交易条件承诺书·样板Ⅱ /- 047
10 租赁D-议·样板Ⅰ / 049
11 租赁D-议·样板Ⅱ/ 052
12 租赁D-议·样板Ⅲ /- 056
13 租赁D-议·样板Ⅳ·商铺租赁合同 /- 059
14 租赁D-议·样板Ⅴ·中英文租赁合同 /- 064
15 租赁D-议·样板Ⅵ·英文租赁合同 / 069
16 房屋托管合同样板（包租合同） / 077
17 广州市?-纪人服务管理所的中介租赁合同样板·分买方与卖方 /- 086
18 (承租方)租赁承诺书样板Ⅰ /- 094
19 (承租方)租赁承诺书样板Ⅱ / 096
20 (承租方)租赁承诺书样板Ⅲ·中英文版/ 098
21 (出租方)租赁承诺书样板Ⅰ / 100
22 (出租方)租赁承诺书样板Ⅱ / 102
23 (出租方)租赁承诺书样板Ⅲ·包租业主承诺书/ 104
24 看楼纸样板Ⅰ·租房 / 105
25 看楼纸样板Ⅱ·买房 / 107
26 委托书样板Ⅰ·买家委托 / 109
27 委托书样板Ⅱ·卖家委托 / 110
28 委托书样板Ⅲ·住改商委托书 /- 111
29 委托书样板Ⅳ·代收房款(包销)委托书 / 112
30 独家委托书 / 114
31 物业交接确认书 / 116
32 业主佣金确认书 / 117
33 同意出售共有财产声明 / 118
34 佣金追讨书 / 119
35 申报成交价确认书（报税价与成交价不符，避免日后发生分歧） / 120
36 与员工签定之合同样板Ⅰ / 121
37 与员工签定之合同样板Ⅱ / 125
38 与员工签定之合同样板Ⅲ·某大型地产中介 / 127
39 某大型地产中介公司与员工签订的保密D-议（物业部营业员） / 133
40 某中型地产中介公司与员工签订的保密D-议（主管以上人员）/ 137
02 相关工作表格
如何强效复制地产中介门店？“标准化”是关键，广、深两地精英地产中介企业精细化管理工作清单让你迅速做大！做强！
01 新盘登记表样板/ 142
02 客户登记表（求购） 样板 /- 143
03 客户登记表（求租） 样板 / 144
04 借钥借据样板 / 145
05 收钥收据样板/ 146
06 收件收据/ 147
07 交易预算表样板 / 148
08 家私电器清单（租赁交接）/ 150
09 个人转让房地产应征土地增值税、营业税和个人所得税解答 / 151
10 成交报告样版 / 155
11 钥匙箱详细表 / 157
12 求职申请表 /- 158
13 笋盘申报表 / 160
14 回佣申请表（多在写字楼、商铺等，与管理处合作等）/ 161
15 分行成本核算表 /- 162
03 业务及行政管理制度
“让猫看鱼”，你在时，它不吃鱼，你走开时，猫会不吃鱼吗？猫吃了鱼，首先就是制度的缺陷，地产中介管理制度如何让?-纪人做私单、飞盘现象减少或避免呢？如何有效激励业务人员呢？制度是关键！
01 某小型地产中介企业管理制度/ 164
02 某中型地产中介企业管理制度 / 169
03 某中型地产中介企业管理制度 / 184
04 某中型地产中介企业管理制度 / 199
05 某中型地产中介企业秘书工作职责描述 / 227
06 某中介公司岗位说明书 /- 231
07 分行?-理在××公司创业指引 / 248
04 培训物业顾问指引
很多企业总是限制分行人数，因为他们把人看成成本。培训的作用就是把人从成本变成了资源。我们缺少的不是人才，而是选人、育人、留人的方法而已。
01 新进物业顾问培训内容设置推介（奥锐管理顾问）/ 256
02 奥锐管理顾问新员工成长培训课程介绍 /- 257
03 某中型地产公司新入职物业顾问培训材料 / 260
04 某大型地产公司新入职物业顾问工作指引资料 / 290
05 各类型房产交易收件所需资料 /- 299
06 交易按揭知识汇集 / 303
07 住房公积金知识集粹 /- 309