最新房地产企业税收疑难问题案例精解
最新房地产企业税收疑难问题案例精解
ISBN: 9787509206522
出版社: 中国市场出版社
出版年: 2010-6
页数: 376
定价: 48.00元
装帧: 平装
内容简介
《最新房地产企业税收疑难问题案例精解》内容简介：笔者长期从事房地产企业税务顾问、税务培训等工作，在实践中发现，一方面，房地产企业通过各种手段偷税的问题确实存在；另一方面，很多房地产企业是因对政策的理解有误或根本不了解政策，从而导致无意识地少缴税、稀里糊涂地多缴税。与此同时，由于税务人员同企业方面对税收理解存在歧义，也造成税企间摩擦冲突不断。对这些问题，笔者在为众多房地产企业提供税务自查特别是稽查辅导时深有体会。
作者简介
易坤山，广州中韬华益财税咨询有限公司、武汉市金瑞君安税务师事务有限责任公司总经理，资深房地产行业税务专家，担任数十家大型房地产公司总经理税务顾问，编著有《新企业所得税法及实施条例适用指南》、《会计准则与涉税处理运用指南》、《土地增值税清算实务》等专业书籍。主要研究领域：企业涉税风险管理、房地产行业的纳税筹划、资本运作中的税务筹划、税收尽职调查与税务稽查的应对策略等。
目录
综合类 案例一 房地产企业如何进行税务风险控制？ 案例二 人防工程如何进行税务处理？ 案例三 房地产开发企业的合法票据有哪些？ 案例四 拆迁公司拆迁收入如何纳税？ 案例五 向准业主收取的诚意金是否需要预缴企业所得税、营业税和土地增值税？ 案例六 如何区分开发间接费用与开发费用？ 案例七 一人独资有限责任房地产开发企业应缴纳企业所得税还是个人所得税？ 案例八 以土地投资成立公司后转让股权要缴哪些税？ 案例九 房地产代理销售商的纳税地点如何确认？ 案例十 工程监理应税劳务的营业税纳税地点是项目所在地还是机构所在地？ 案例十一 法院判决书等可否作为购进环节转让方或受让方完税凭证？ 案例十二 2009年度稽查2007年度税务事项法律如何适用？ 案例十三 土地使用费与土地使用税有何区别？ 案例十四 以商品房抵顶建筑工程款如何开具发票？ 案例十五 财务费用中没有体现向企业及个人借款，利息支出如何处理？ 案例十六 将土地和自建房产出售如何缴纳营业税和土地增值税？ 案例十七 房地产分公司变更为子公司涉及哪些税？ 案例十八 房地产企业处置废旧物资如何缴税？ 案例十九 存在借贷关系是否也能构成关联企业？ 案例二十 跨期收取房租如何纳税？ 案例二十一 房屋租赁违约金如何开具发票？ 案例二十二 房屋出租如何缴税？ 案例二十三 合作开发业务中成本与费用在没有土地使用权证的一方如何处理？企业所得税类营业税类个人所得税类土地增值税类其他类附件 房地产企业适用的重要税收法规